Агентство ИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГА
Яндекс.Директ для агентств недвижимости в Казани
для роста вашего бизнеса
обратно
интернет-маркетинга
Почему мы?
Понимаем цикл сделки в недвижимости и не ждём мгновенных продаж
Покупка квартиры или аренда — это не спонтанное решение. Клиент сравнивает варианты, ездит на просмотры, советуется. Мы выстраиваем цепочку касаний: от первого интереса до звонка риэлтору. Кампании работают на каждом этапе, а не только на «горячий» спрос.
Сегментируем аудиторию по типу объектов и цене
Покупатель студии в новостройке и арендатор трёхкомнатной квартиры — это разные люди с разными запросами. Мы не смешиваем их в одной кампании, а создаём структуру, где каждый сегмент получает свои объявления и посадочные страницы.
Настраиваем геотаргетинг по районам, ЖК и улицам Казани
Недвижимость — самый геозависимый продукт. Мы точечно настраиваем показы на конкретные районы (Приволжский, Ново-Савиновский), жилые комплексы («Салават Купере», «Весна») и даже улицы. Бюджет не тратится на тех, кто ищет квартиру в другом городе.
Используем визуальные форматы: галереи, планировки, 3D-туры
В недвижимости клиент выбирает глазами. Мы подключаем к объявлениям фото объектов, поэтажные планы и видео-обзоры. В РСЯ используем форматы с галереями и каруселями. Доверие формируется до первого звонка.
Часть наших кейсов:
Производство полиэтиленовых труб и фитингов
Выполненные задачи:
- Анализ ЦА
- Сбор ключевых запросов
- Создание новых РК в поиске и РСЯ
- Написание текстов объявлений
Результаты:
- Увеличилось количество обращений + 57%
- Увеличился CTR + 34%
- Уменьшилась стоимость лида - 258 руб
Изготовление эксплуатационного и технологического оборудования для АЗС
Выполненные задачи:
- Анализ ЦА
- Создание РК на поиске по Казани
- Создание РК для ретаргетинга
- Написание текстов объявлений
Результаты:
- Снизилась стоимость обращения на 47%
- Увеличили колоичпсао лидов в 2.5 раза
- Средняя позиция на поиске 2
Юридические услуги
Выполненные задачи:
- Анализ ЦА
- Создание РК поиск и РСЯ
- Разработка посадочных страниц под каждую услугу
- Интеграция со сквозной аналитикой
Результаты:
- Достигли цену за лид 327 руб
- СTR на поиске 25%
- Обьем трафика с поиска 89%
Доставка грузов из Китая в Россию
Выполненные задачи:
- Анализ ЦА
- Создание РК на поиске и РСЯ, мастер компаний по РФ
- Создание РК для ретаргетинга и по интересам
- Написание текстов объявлений
Результаты:
- Увеличилось количество обращений в 5 раз
- Уменьшилась стоимость обращения в 3 раза
- Увеличили CTR на 150%
Строительство и продажа индивидуальных кирпичных домов с земельных участками
Выполненные задачи:
- Анализ ЦА
- Создание РК на поиске и РСЯ
- Сегментация РК по гео позициям и районам
- Сегментация ЦА по интересам и возрасту
Результаты:
- Увеличили CTR объявлений на 83%
- Увеличили колоичесао лидов в 1.5 раза
- Уменьшили цену за Лид на 38%
Наши услуги:
MILITOM — Яндекс.Директ для риэлторов в Казани. Приводим клиентов на просмотры и сделки. Работаем с геотаргетингом по ЖК и районам, считаем окупаемость до договора.
Настройка Яндекс.Директ
Создаем рекламные кампании «с нуля»: анализируем аудиторию, подбираем ключевые слова, настраиваем таргетинг и тестируем объявления. Ваш бизнес начнет получать заявки уже через 48 часов.
- Гарантия быстрого результата
Ведение Яндекс.Директ
Возьмем на себя ежедневную оптимизацию: корректируем ставки, отсекаем ненужные переходы, защищаем бюджет и увеличиваем конверсию. Ваша реклама работает стабильно, а вы экономите время.
- Даем прозрачную статистику
Этапы работы
Как мы запускаем и ведём рекламу для агентств недвижимости
1. Аудит ниши, конкурентов и текущих кампаний
- Анализируем ваши направления (продажа, аренда, новостройки), целевую аудиторию и конкурентов в Казани. Изучаем сезонность и средний чек. Если есть действующие кампании — проверяем их эффективность.
- Отчёт с точками роста и стратегией, заточенной под вашу специализацию и район работы.
- Собираем запросы под каждое направление: «купить квартиру в Казани», «аренда студии Ново-Савиновский», «новостройки Казань цена». Группируем по типу объектов и районам, добавляем минус-слова. Проектируем структуру аккаунта.
- Семантическое ядро и готовую к запуску архитектуру кампаний, где каждая категория объектов получает целевой трафик.
2. Сбор семантики и создание структуры кампаний
3. Создание объявлений и запуск
- Пишем объявления с учётом специфики: «цена», «район», «фото», «ипотека». Добавляем визуалы объектов, быстрые ссылки на каталог. Настраиваем геотаргетинг по районам и ЖК, задаём дневной бюджет и запускаем.
- Работающие кампании, которые начинают приводить целевые заявки на просмотры.
- Отключаем проигравшие варианты и закрепляем победившие в кампаниях. При успешных тестах переносим удачные заголовки, тексты и связки на другие группы объявлений и кампании. Формируем рекомендации для будущих тестов.
- Стабильный поток заявок с контролируемой стоимостью и понятным ROI.
Оставьте заявку — приведём клиентов на просмотры и сделки.
4. Оптимизация, отчётность и масштабирование
Ответы на вопросы
В недвижимости длинный цикл сделки, высокий чек и жёсткая привязка к гео. Мы не гонимся за дешёвыми кликами, а выстраиваем систему касаний, работаем с визуальными форматами и считаем окупаемость до договора, а не до заявки.
Хорошо работают запросы с указанием района и типа объекта: «купить квартиру в Приволжском районе», «аренда студии Ново-Савиновский», «новостройки Казань от застройщика». Также эффективны запросы с конкретикой: «с ремонтом», «с мебелью», «ипотека».
Точечно по районам, жилым комплексам и улицам Казани. Если вы работаете только в определённых частях города — мы не тратим бюджет на показы в других районах. Для новостроек настраиваем таргетинг на конкретные ЖК.
Нет, это невозможно технически и не нужно. Мы создаём кампании под категории (новостройки, вторичка, аренда) и под районы. В объявлениях используем динамические подстановки цен и адресов, если это возможно. Главное — чтобы пользователь попадал на актуальный каталог.
В Казани пик продаж — весна и осень, аренда активизируется летом и в августе-сентябре. В это время мы увеличиваем бюджеты и ставки. В межсезонье снижаем активность на общие запросы, но сохраняем кампании на узкие сегменты (элитная недвижимость, коммерческая).
Специалисты нашей команды
С 2017 года создаем сайты, настраиваем Яндекс.Директ и продвигаем в SEO, реализовав более 200 проектов.
Адаптивные сайты с аналитикой, реклама с низкой стоимостью клика и рост позиций в поиске — наши инструменты для вашей конверсии и ROI. Работаем с нишей, конкурентами и целями, исключая шаблоны.
Каждый этап — от анализа до сдачи — сопровождаем отчетами. Не просто выполняем задачи, а помогаем бизнесу расти: прозрачно, с опорой на данные и долгосрочные результаты.
Яндекс.Директ для агентств недвижимости в Казани: как получать заявки на просмотры и сделки
Рынок недвижимости в Казани конкурентен: десятки агентств борются за каждого покупателя и арендатора. Стандартные подходы к контекстной рекламе здесь работают плохо — нужна стратегия, учитывающая длинный цикл сделки, высокую цену клика и жёсткую привязку к географии. Клиент, который ищет квартиру, сравнивает десятки вариантов, ездит на просмотры и принимает решение неделями. Реклама должна не просто привести на сайт, а сопровождать его на всём пути.
Яндекс.Директ для агентств недвижимости в Казани от MILITOM — это настройка кампаний под продажу, аренду и новостройки с учётом всех особенностей рынка. Мы сегментируем аудиторию по типу объектов и районам, используем визуальные форматы и считаем окупаемость до заключённого договора.
Специфика рекламы недвижимости в Яндекс.Директ
Недвижимость нельзя продавать так же, как товары повседневного спроса. Вот что мы учитываем при настройке:
Длинный цикл сделки. От первого клика до подписания договора может пройти от двух недель до нескольких месяцев. Мы выстраиваем воронку касаний: поисковая реклама для горячего спроса, РСЯ и ретаргетинг для прогрева, объявления с фото и планировками для убеждения.
Геозависимость. Объект привязан к конкретному району или ЖК. Мы настраиваем показы строго по районам Казани, жилым комплексам и пригородам. Исключаем нецелевые регионы, чтобы не платить за клики из других городов.
Сезонность. Пик продаж — весна и осень, аренда активизируется летом и перед учебным годом. Мы адаптируем бюджеты и ставки под календарь спроса.
Важность визуала. Фото, планировки, 3D-туры — без этого клиент не примет решение. Мы используем форматы с галереями, каруселями и видео, чтобы показать объект ещё до звонка.
Как мы настраиваем кампании для агентств недвижимости
Каждое направление получает свою структуру и свой бюджет:
Поисковая реклама. Основной канал для горячего спроса. Группируем запросы по типам объектов: «купить квартиру в Казани», «аренда студии», «новостройки от застройщика». Для каждой группы — свои объявления с ценой, районом и преимуществами.
Геотаргетинг. Настраиваем показы по районам (Приволжский, Советский, Ново-Савиновский) и конкретным ЖК («Салават Купере», «Весна», «Светлая Долина»). Для агентств, работающих в пригородах, добавляем коттеджные посёлки.
РСЯ и ретаргетинг. Показываем визуальную рекламу тем, кто уже искал квартиры или заходил на сайт. Используем галереи объектов, видео-обзоры, отзывы.
Аналитика. Связываем Директ с CRM и отслеживаем конверсии до сделки. Вы видите реальную окупаемость.
Региональная специфика Казани
Казанский рынок недвижимости активен: строятся новые ЖК, развиваются пригороды, высок спрос на аренду среди студентов. Мы знаем популярные районы, застройщиков и средние цены. Геотаргетинг настраиваем с учётом транспортной доступности и инфраструктуры, чтобы реклама показывалась тем, кому действительно удобно жить в выбранном районе.
Стоимость настройки Яндекс.Директ для агентств недвижимости
Цена зависит от количества направлений и глубины проработки. Первичный аудит и стратегия — от 10 000 рублей. Полный цикл с настройкой поисковых кампаний, РСЯ, ретаргетинга и аналитики — от 35 000 рублей. Ежемесячное ведение — от 25 000 рублей плюс рекламный бюджет. Точную смету фиксируем в договоре после брифинга.
Как заказать рекламу для агентства недвижимости в Яндекс.Директ в Казани
Чтобы заказать настройку Яндекс.Директ для агентства недвижимости, свяжитесь с нами: позвоните, напишите на почту или заполните форму на сайте. Проведём персональную консультацию, проанализируем вашу нишу и предложим стратегию, которая приведёт целевых клиентов. Работаем с 2017 года, официально, с понятной отчётностью.
